NYHED: ANDELSSOMMERHUSE

Sommerhuset, som altid står klar

Få salgsmateriale
Andelssommerhuset: du ejer det du har brug for
På Lollands sydspids, nær gamle skove og stille strande, skaber vi OneSixt: arkitekttegnede andelssommerhuse, bygget i bæredygtige materialer. Du ejer dit hus sammen med fem andre familier, og får mere glæde og mindre besvær. Huset står klar, allerede fra din første feriedag, og er i gode hænder, når du ikke er der.
størrelse
103 m2
Med 3 soveværelser
beliggenhed
100 min
100 minutters kørsel fra København
indtil 15. august:
Spar 66.000kr.
585 tkr.
Per 1/6 andel
Få mere ved at dele
Et sommerhus i Danmark bruges typisk 4-6 uger om året. Men huse skal ikke stå tomme. Det er derfor, andelssommerhuset blev skabt. Med OneSixt ejer du dit hus sammen med fem andre familier. Du deler du ikke blot regningerne med andre, du bliver en del af et fællesskab, som tager hånd om dit hus, når du ikke selv bruger det. Til gengæld bidrager du selv med fire timers  arbejde, hver uge du bor der. Bag brød i bageriet, server aftenssmad for naboerne i Spisehuset eller få nogle sjove timer i økohaven sammen med børnene. Det er søde pligter, ikke sure.
01
8 uger om året
Du kan bruge dit feriehus 8 uger om året. Højsæsonen tæller dobbelt. Det er rigeligt til de fleste.
02
slap af. Dit hus er i gode hænder
Med OneSixt behøver du aldrig køre ned for at slå græs. Fællesskabet sørger for at vedligeholde dit hus, når du ikke er der, så det står klar til dig allerede fra første feriedag.
03
4 timers søde pligter
Alle beboere bidrager med 4 timers arbejde, hver uge de bor der. Hyggeligt arbejde, i godt selskab. Ingen har travlt. De sure pligter og det, som er svært, får vi klaret af andre, så vi er sikre på, det bliver gjort ordentligt.  
04
indtægter
Når ingen ejere har brug for huset, lejes det ud, og skaber indtægter til dig og fællesskabet.
huset
OneSixt Nysted er en hyggelig enklave af 10 sommerhuse tegnet af Søren Nielsen fra ReBorn Arkitekter og bygget til fællesskab. De ligger smukt, tæt på Lollands bedste strand, med både Tyskland og savannens dyr en kort køretur herfra. Alt er opført i bæredygtige træ, med smukke og solide snedkersamlinger i stedet for skruer og beslag, og håndlavede plankegulve i svensk slots-eg. Hvert hus er 103 m2, med tre soveværelser, fire solterasser, stue og et stort køkken/alrum med egen ‘walipini’ vinterhave, som bringer solen ind året rundt.
Bæredygtigt byggeri
Certificeret træ fra bæredygtigt skovbrug. Smukt, holdbart – og et naturligt CO₂-lager.
grønne tage
Skaber stemning af sommerhus, isolerer naturligt, giver plads til biodiversitet.
alt du har brug for
Fuldt udstyret, 
smagfuldt indrettet sommerhus med seks sovepladser og fire solterasser.
walipini vinterhave
Et smukt uderum som forlænger sæsonen med læ, lys og mulighed for dyrkning året rundt.
området
Lolland er indbegrebet af dansk sommer. Krogede små landeveje, hyggelige købstæder, hentet direkte fra en Morten Korch-film landsbyer og en kystlinje, hvor en ny, hemmelig strand hele tiden dukker op. Nysted er en hyggelig havneby med brostensbelagte stræder, hvor der er masser af liv, også udenfor sæsonen.
kilometerlange strande
Lavt vand og god plads. Perfekte til gåture, børnebadning og roligt strandliv.
natur og landskab
Naturen på Lolland er åben, grøn og tæt på – med gamle skove, marker og havet lige om hjørnet
tæt på afrika og tyskland
Knuthenborg Safaripark ligger allerede tæt på. Tyskland kan snart nås på under en time med den nye Femern Bælt-forbindelse.
sommerminder for livet
Hyggelige havne, små keramiske værksteder og landsbyer med liv og karakter.
bæredygtig kvalitet
OneSixt-husene er kvalitetsbyggeri med omtanke. FSC-certificeret træ skæres præcist af robotter og samles med japanske tappede samlinger, stærkt og smukt snedkerarbejde, uden skruer eller beslag. Resultatet er et hus, der både er bæredygtigt og bygget til at holde.
fællesskabet
OneSixt kommer med indbygget fællesskab. I deler jeres hus med andre familier, som  passer på det, mens I er væk. Huset står klar, når I ankommer, og til gengæld hjælper I til, så huset er lige så hyggeligt, når den næste familie ankommer. Det kalder vi 'søde pligter', op til fire timers fællesarbejde om ugen, hvor I sammen passer på området. En vicevært hjælper til, og sørger for at alt er i orden. Det er hyggeligt, slet ikke hårdt, og der er aldrig nogen, der har travlt.
01
Bier, høns og køkkenhaver
OneSixt kommer med fælles faciliteter som alle har glæde af. Vi starter med hønsehus, bistader og fælles køkkenhaver - og senere bygger vi spisehus, bageri, yoga, sauna, som bygges og drives sammen med fællesskabet.
02
4 timers fælles pligter
Hver beboer hjælper til med fire timers fællesskabarbejde om ugen. Det kan være at passe bierne, muge ud hos hønsene, klippe hækken eller luge den økologiske køkkenhave. Ingen har travlt, og det er langt mindre arbejde, end hvis I skulle passe huset helt alene.
03
Hold fri fra sommerhuset
Et sommerhus skal ikke være en sur pligt. Med OneSixt behøver du ikke bekymre dig om sommerhuset, når du ikke bruger det. Ikke noget med at køre ned for at slå græs. Du kan slappe helt af, også når du ikke bruger sommerhuset.
04
vaskeri og delebiler
OneSixt kommer med fælles vaskeri for alle beboerne. Senere kommer andre fælles faciliteter til, såsom delebiler.
økonomi
Du ejer dit feriehus gennem din andel. Andelen giver dig brugsret til dit hus i 8 uger om året samt alle fælles faciliteter og services, såsom vedligeholdelse, udlejningsservice mm. I er seks familier som deler regningerne til jeres eget hus, og mange flere som deler fællesomkostningerne.
01
købprisen
Købsprisen dækker ejendommen med alt inventar. Du kan frit købe og sælge din ejerandel med alle rettigheder og forpligtigelser forbundet hermed.
02
Fællesudgifter
Dækker drift og vedligehold af fælles faciliteter.
03
eget forbrug
Hver uge du bor der, betaler du et beløb som dækker  dit forbrug af el, vand, varme samt fællesudgifter.
04
vedligeholdelsesomkostninger
Vedligeholdelse påhviler ejerne selv. Reperationer udføres af driftselskabet eller af ejerne selv  Betaling forer går fra vedligeholdelseskontoen, som søges opfyldt via udlejningsindtægterne.
05
udlejning
Ejendommen søges udlejet når den ikke er i brug af beboerne. Nettoindtægten fra udlejning deles mellem ejer og driftselskab efter fratrækning af salgsomkostninger og andre udgifter i forbindelse med udlejning, såsom rengøring. Ejerne kan ikke selv leje ejendommen ud, men kan vælge at søge udlejning gennem driftselskabet.
FORVENTET fællesudgifter - vedligehold, drift
680 kr.
pr. måned
el, vand, varme
Efter forbrug
Opgøres efter forbrug/ med forbrugsmålere.
indtægter v. udlejning
op til 5%
anslået indtægt pr. år ved udlejning
reserver din andel nu -
og spar 15%
Første fase af OneSixt Nysted er på 10 huse med seks andele i hver, alt 60 andele. Du kan reservere en andel allerede nu. Skriv dig op på vores reservationsventeliste for 500 kr., så er du sikker at blive inviteret til samtale, og så godt som sikker på at få tilbudt en andel. Vi tager en snak med alle potentielle andelshavere, for at sikre os at det er et godt match for alle.
Gebyret bliver refunderet, såfremt du ikke bliver tilbudt en bolig eller fratrækkes ved køb af andel.